Зареєструватись    Увійти
Авторизація
» Життя » Як узаконити перепланування квартири в Москві?

Як узаконити перепланування квартири в Москві?

Категорія: Життя
Як узаконити перепланування квартири в Москві?
Людина завжди буде прагнути до поліпшення житлових умов, створення затишку і зручного місця для відпочинку в своїй квартирі. Найчастіше, звичайного ремонту недостатньо для того, щоб домогтися відповідних умов. Тож господарі квартир йдуть на серйозну переробку приміщення. Однак перебудову і перепланування квартири не повинна проводитися без узгодження і дозволу відповідних органів, адже це може призвести до неприємних наслідків, аж до руйнування квартири. Якщо ж перепланування вже здійснена, важливо все ж провести всі необхідні заходи щодо його погодженням, нехай навіть постфактум. Як узаконити перепланування квартири? Где узаконить перепланировку квартиры в Москве? Поговоримо про це докладніше.
Діємо за планом

Важливо розуміти, щоб бути законослухняним громадянином, узаконити ваші ідеї потрібно правильно, діючи суворо за законом. Для грамотних дій потрібно зробити наступні кроки.

Спочатку потрібно отримати техпаспорт вашої квартири в БТІ. Бюро видасть господареві документ, в якому буде вказано початковий план квартири. Щоб його отримати, потрібно надати оригінали та копії свого паспорта та свідоцтва про право власності на квартиру.
Тепер потрібно отримати технічний висновок і проект перепланування приміщення. Ці документи замовляються в проектній організації, яка має право на таку діяльність. Зазвичай, проект виготовляється протягом двох тижнів.
Якщо вам здається, що основну частину завдання ви виконали, то це не так. Тепер належить найскладніша і марудна частина завдання. Безпосередньо узгодження. Для цього потрібні документи, отримані в 1 і 2 пункті нашої інструкції. Їх потрібно надати в інстанції міста, однак їх список різниться в залежності від типу перепланування, міста, в якому ви проживаєте і навіть району. Зазвичай це БТІ, АПУ (архітектурно-планувальні управління), пожежна служба і санэпидэмстанция.

Як узаконити перепланування квартири в Москві?


Где узаконить перепланировку квартиры в Москве? Тепер потрібно надати узгоджені з міськими службами документи в органи державної реєстрації. Наприклад, в Москві це Державна житлова інспекція. Цей орган і видає, в підсумку, заявнику дозвіл на перепланування або відмову, яка повина бути мотивована.
Тільки тепер можна виробляти дозволену перепланування. Якщо роботи вже зроблені, залишається викликати комісію, яка складе акт про те, що перебудову (перепланування) виконані у заявленому обсязі без порушень.
Є ймовірність, що буде потрібно заміна документа на право власності. Це в тому випадку, якщо перепланування змінила загальну площу приміщення. Крім цього мають бути внесені зміни і документи, які знаходяться в БТІ.

Якщо ви будете діяти за планом, то ціна питання буде мінімальною. Скільки коштує узаконити перепланування квартири більш коротким шляхом, без втрати часу, ми з'ясуємо нижче.
Допоможуть посередники

Якщо немає бажання, або немає часу займатися погодженням документів із перепланування квартири, можна вибрати компанію, яка з радістю зробить це за вас. Тут можливі два альтернативні шляхи. Ви можете лише дати завдання виконавцю, який займеться вашою проблемою, і спокійно оплатити його послуги, в залежності від складності. А можна зробити частину роботи самому, доручивши посереднику лише пункт 4 нашій інструкції. Тобто, він повинен буде отримати погоджувальні підписи у інстанціях міста, щоб узаконити перепланування в квартирі. Вартість його послуг в цьому випадку буде нижче.
Що потрібно знати, перш ніж починати перепланування

Категорично забороняється:

Переносити кухню, ванну так, щоб вони знаходилися над житловими кімнатами
Прибирати несучі стіни
Переносити кухню, яка обладнана газом
Закривати труби панелями, по яких циркулює газ

Є ще безліч заборон, які слід уточнити у БТІ. Проте майже в кожному з них існує лазівка. Наприклад, в несучих стінах можна робити проходи, однак не більше ніж дозволено проектом. Приєднати лоджію до кімнаті можна з дозволу автора проекту будівлі. Якщо ви все ще хочете зайнятися переплануванням квартири - будьте готові до труднощів і затримок. Проте в результаті ви отримаєте затишне житло. Адже всі зусилля повинні бути винагороджені.
Шановний користувач, Ви зайшли як незареєстрований відвідувач. Ми пропонуємо Вам пройти реєстрацію для просмотра усієї інформаціі ПОРТАЛА!
Коментувати новину
Ваше Ім'я:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Ввести код: